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2018游艺城娱乐送彩金-昆明:城市新中心需要人居新标杆
发布时间:2020-01-11 16:01:03
[摘要] 在这里打造一个城市人居新标杆,是大势所趋,众望所归。现在,昆明需要的是具备高品质和强实力,对城市新中心“以人为本”理念理解得更加透彻的城市运营商,树立起城市人居的新标杆,以此促动滇池北岸,乃至整座城市迎来一场人居和商业环境的大改善。在南市,万科精心耕耘,以六座大盘为昆明城市新中心提供完善的人居、商业配套方案。

2018游艺城娱乐送彩金-昆明:城市新中心需要人居新标杆

2018游艺城娱乐送彩金,东南片区是昆明城市未来的潜力位,交通便捷,寸土寸金,宜居宜商。在这里打造一个城市人居新标杆,是大势所趋,众望所归。在昆明昂首跻身中国15座“新一线城市”之列的时候,谁在东南片区大规模布下先手,就等于紧紧跟上了这座城的成长节奏。

官渡,昆明城的“第一区”

主城东南,

滇池北岸。

中国百强,

昆明首善。

熟悉昆明的人都知道,这四句说的是官渡区,昆明四大主城区之一。四句话勾勒出官渡区的两大自然优势和两大经济优势:地处主城区位,坐拥湿地景观;经济实力雄厚,会展业态领先。

“主城东南,滇池北岸”——这是官渡区在昆明市的位置。它地处城市的东南片区,北接盘龙,西连西山,南临滇池。“亲水”是官渡的一个显著特征,这里拥有漫长的“湾岸线”和多座湿地公园,地理位置独特,自然禀赋优异。

“中国百强,昆明首善”——这是官渡区的经济实力。 2019年12月4日,《2019中国城区综合竞争力百强研究》发布,官渡区再次登榜,位列2019年“中国百强区”第46名,居西南地区第二位、云南省第一位。

这是官渡区连续第二年进入全国百强区行列。2018年,官渡区实现地区生产总值1223.2亿元,绝对值居全昆明市第一,名列“2018年中国百强区”第52位,云南省第一位;它还是2018年“全省民营经济10强县”第一名,是南博会、澜湄合作博览会等大型展会的举办地。由此可以看出,官渡区在综合质效、营商环境、发展潜力、民生指数等多个方面,都走在了昆明前列。

城市新中心已经出现

但人们也知道,昆明的主城区不只官渡一区,“百花齐放”的盛景才可能成就整座城。 虽已成为“新一线城市”,但昆明在西南地区乃至国内的竞争力和吸引力仍有待提升,城市蓄藏的开发潜力亟待挖掘。

以发展空间为例,昆明是个建在高原坝子里的城市,在西面碧鸡山、北面长虫山、东面金马山的三重包夹之下,不得不朝剩下的唯一开阔面——南面的环滇池地带发展。 20年时间里,昆明的城市重心不断南移,由历史上的城中心翠湖逐渐移往滇池路一带; 而随着道路的不断延伸、地铁、高铁的规划和开行,以及市级行政中心的迁徙,滇池东岸的迅速发展,对遍布湿地的北岸也形成了“居高临下”之势。 位于主城东南、滇池北岸的官渡区,一样面临竞争与发展的双重压力。

《昆明市城市总体规划2011-2020》中提到:城市的空间发展主方向是“南延、北拓”。正南和西南方是浩渺的滇池,地理限制和环保要求限制了发展空间;东南片区接收中心城区溢出的商业、居住功能及相关的配套设施,已是必然。

今天,昆明东南的蓝图已经成型,官渡区在其中的地位极为重要。2019年的官渡区政府工作报告中明确提到:要“加快巫家坝、滇池国际会展中心、金马—凉亭三大片区连片开发,以飞虎大道为连接轴,连通滇池—呼马山城市廊带,统筹重点片区产业布局、配套设施,促进片区功能互补,全方位打造城市新中心”。而最新的官渡区城改相关材料中也显示,巫家坝核心区已被定位为“昆明城市的新中心”和“经济发展的新引擎”。

“城市新中心”的概念至此浮现。这是昆明下一个城市重心,未来的希望之地,更是众多企业逐鹿的战场。

新中心需要人居新标杆

该如何理解“城市新中心”?从“人居”和“商业”这两个普通人最关心的角度来看,昆明南部以巫家坝为核心区的城市新中心,应当有这样的特征:

人居品质完善。 品质高、配套全、服务好的住宅应当是城市新中心的标配,不仅可以满足居民对美好生活的想象,还可以为其他城市开发者提供借鉴和学习的样本;

交通便利发达。 宽敞畅通的城市道路、立体布局的多重交通形态、遍布区域的城市公共交通网,都是人流得以汇聚,商机得以活跃的重要因素;

商业元素富集。 无论是服务居民、还是服务企业,城市新中心都应具备丰富的商业形态。从基本的衣食住行,到金融、物流、教育、电商、零售……行业越多元化,就越可能产生奇妙的化学反应;

聚集效应巨大。 在商品和服务品牌化深入人心,移动互联大行其道的时代,商业聚集效应将是提升区域核心价值的关键。有了知名、强大的企业入驻,由此带来的传播、示范和吸引作用将惠及整个片区。

四个特征归结到一起,最终指向的还是“人”。以人为本,服务人的居住、满足人的心愿、成就人的理想,这是城市新中心的最高理念,也是核心目标。

纵观整个昆明东南片区,城市交通已日趋完善,成熟的商圈已有不少;但人居环境还有进一步改善的空间,城市聚集效应也尚在酝酿之中。巫家坝、会展中心、三个半岛等区域的商—居布局已经大体成形,昆明南拓的瓶颈已经打开。现在,昆明需要的是具备高品质和强实力,对城市新中心“以人为本”理念理解得更加透彻的城市运营商,树立起城市人居的新标杆,以此促动滇池北岸,乃至整座城市迎来一场人居和商业环境的大改善。

落地昆明的名企众多,谁能担此重任?

万科。

入滇十年,六座大盘献礼昆明南市

2019年,是万科入滇的第十年。十年来,万科始终与昆明城市发展的方向同步向前,始终牢记“城乡建设与生活服务商”的自身定位,着力为云南、为昆明提供优质的生活居住区。在南市,万科精心耕耘,以六座大盘为昆明城市新中心提供完善的人居、商业配套方案。

2013年,万科·魅力之城先人一步落地新螺蛳湾片区,以多功能大型城市综合体的形态亮相南市;

2016年,万科与银海合作,在滇池之畔开发的“双水岸法式风情住宅”万科银海·泊岸开盘,当年创下滇池板块住宅开盘热销纪录;

2017年,紧邻巫家坝中央公园、以“翡翠系”标准打造的万科·翡翠,一举成为巫家坝片区高端人居生活的典范住宅和“封面之作”;

2018年,滇池旁高端人居作品万科·翡翠滨江启幕。同年,万科·大都会落子巫家坝片区,为昆明南市和新中心的繁华再添重要助力;

2019年,位于滇池会展中心板块核心区的万科·500里诞生。集新型中式美宅、滨湖生态资源、全功能生活配套于一体的它,是万科致敬昆明、奉献南市的城市灯塔级作品。

栽下梧桐树,引得凤凰来

万科的六座大盘

使昆明南市顿增潜力和魅力

人们对这里的未来翘首以盼

来源: 都市时报

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